3505 44 AV, Beaumont Beaumont, Alberta, T4X3G6

Listing Price
$639,499
house
3 beds
3 baths
2133 sqft
Property Details
Property Type
house
Year Built
2025
Stories
2
Parking Spaces
4
Parking Type
Attached Garage
Heating
Forced air
Basement
Unfinished, Full
Fireplaces
1
MLS Number
E4472097
Listed Date
Feb 3, 2026
Days on Market
79
Region / Community
Triomphe Estates
Parcel Number
ZZ999999999
Tours & Floorplans
Property Photo
3505 44 AV - media 1
Property Photo
3505 44 AV - media 2
Property Photo
3505 44 AV - media 3
Property Photo
3505 44 AV - media 4
Property Photo
3505 44 AV - media 5
Video Tour
3505 44 AV - media 6
Property Photo
3505 44 AV - media 7
Property Photo
3505 44 AV - media 8
Property Photo
3505 44 AV - media 9
Property Photo
3505 44 AV - media 10
Property Photo
3505 44 AV - media 11
Property Photo
3505 44 AV - media 12
Property Photo
3505 44 AV - media 13
Property Photo
3505 44 AV - media 14
Property Photo
3505 44 AV - media 15
Property Photo
3505 44 AV - media 16
Property Photo
3505 44 AV - media 17
Property Photo
3505 44 AV - media 18
Property Photo
3505 44 AV - media 19
Property Photo
3505 44 AV - media 20
Property Photo
3505 44 AV - media 21
Property Photo
3505 44 AV - media 22
Property Photo
3505 44 AV - media 23
Property Photo
3505 44 AV - media 24
Property Photo
3505 44 AV - media 25
Property Photo
3505 44 AV - media 26
Property Photo
3505 44 AV - media 27
Property Photo
3505 44 AV - media 28
Property Photo
3505 44 AV - media 29
Property Photo
3505 44 AV - media 30
Property Photo
3505 44 AV - media 31
Property Photo
3505 44 AV - media 32
Property Photo
3505 44 AV - media 33
Property Photo
3505 44 AV - media 34
Property Photo
3505 44 AV - media 35
Property Photo
3505 44 AV - media 36
Property Photo
3505 44 AV - media 37
Property Photo
3505 44 AV - media 38
Property Photo
3505 44 AV - media 39
Property Photo
3505 44 AV - media 40
Property Photo
3505 44 AV - media 41
Property Photo
3505 44 AV - media 42
Property Photo
3505 44 AV - media 43
Property Photo
3505 44 AV - media 44
Property Photo
3505 44 AV - media 45
Property Photo
3505 44 AV - media 46
Property Photo
3505 44 AV - media 47
Property Photo
3505 44 AV - media 48
Property Photo
3505 44 AV - media 49
Property Photo
3505 44 AV - media 50
Property Photo
3505 44 AV - media 51
Property Photo
3505 44 AV - media 52
Property Photo
3505 44 AV - media 53
Property Photo
3505 44 AV - media 54
Property Photo
3505 44 AV - media 55
Property Photo
3505 44 AV - media 56
Property Photo
3505 44 AV - media 57
Property Photo
3505 44 AV - media 58
Property Photo
3505 44 AV - media 59
Property Photo
3505 44 AV - media 60
Property Photo
3505 44 AV - media 61
Property Photo
3505 44 AV - media 62
Property Photo
3505 44 AV - media 63
Property Photo
3505 44 AV - media 64
Property Photo
3505 44 AV - media 65
Property Photo
3505 44 AV - media 66
Description
Welcome to this stunning 2,133 sq. ft. home in Beaumont’s desirable Triomphe community. This modern property offers 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, thoughtfully designed for family living. The main floor features a bright open-concept layout with a stylish kitchen, spice kitchen, dining area, and an impressive open-to-below great room filled with natural light. Upstairs includes three bedrooms, a luxurious primary suite, and a dedicated prayer room. Finished with quality craftsmanship and elegant details throughout, this home is ideally located close to parks, schools, and all of Beaumont’s amenities. (id:63190)
Features & Amenities
Appliances
WasherRefrigeratorDishwasherStoveDryerMicrowaveGarage door openerGarage door opener remote(s)
Fireplace
InsertElectric
Building
Ceiling - 9ft
Lot
Exterior Walls- 2x6"
Room Details
RoomLevelDimensionsDescription
Living roomMain level
Dining roomMain level
KitchenMain level
Family roomMain level
DenMain level
Primary BedroomUpper Level
Bedroom 2Upper Level
Bedroom 3Upper Level
Bonus RoomUpper Level
OtherUpper Level
Location
3505 44 AV, Beaumont, Alberta, T4X3G6
Loading map…
Monthly Payment Calculator
$
%
%
Estimated Monthly Payment
$0
Principal & interest on a $0 mortgage at 5.25% for 25 years
Nearby Points of Interest
CategoryNameDistanceETA
Nearby Schools
School NameDistanceETA