3716 46 AV, Beaumont Beaumont, Alberta, T4X2W4

Listing Price
$649,900
house
4 beds
2.5 baths
2208 sqft
Property Details
Property Type
house
Year Built
2018
Stories
2
Parking Type
Attached Garage
Heating
Forced air
Lot Size
499.35 square meters
Lot Dimensions
499.35
Basement
Unfinished, Full
Fireplaces
1
Half Baths
1
MLS Number
E4474431
Listed Date
Feb 21, 2026
Days on Market
61
Region / Community
Forest Heights (Beaumont)
Parcel Number
009069
Tours & Floorplans
Property Photo
3716 46 AV - media 1
Property Photo
3716 46 AV - media 2
Property Photo
3716 46 AV - media 3
Sales Brochure Website
3716 46 AV - media 4
Property Photo
3716 46 AV - media 5
Property Photo
3716 46 AV - media 6
Video Tour
3716 46 AV - media 7
Map Website
3716 46 AV - media 8
Property Photo
3716 46 AV - media 9
Property Photo
3716 46 AV - media 10
Property Photo
3716 46 AV - media 11
Property Photo
3716 46 AV - media 12
Property Photo
3716 46 AV - media 13
Property Photo
3716 46 AV - media 14
Property Photo
3716 46 AV - media 15
Property Photo
3716 46 AV - media 16
Property Photo
3716 46 AV - media 17
Property Photo
3716 46 AV - media 18
Property Photo
3716 46 AV - media 19
Property Photo
3716 46 AV - media 20
Property Photo
3716 46 AV - media 21
Property Photo
3716 46 AV - media 22
Property Photo
3716 46 AV - media 23
Property Photo
3716 46 AV - media 24
Property Photo
3716 46 AV - media 25
Property Photo
3716 46 AV - media 26
Property Photo
3716 46 AV - media 27
Property Photo
3716 46 AV - media 28
Property Photo
3716 46 AV - media 29
Property Photo
3716 46 AV - media 30
Property Photo
3716 46 AV - media 31
Property Photo
3716 46 AV - media 32
Property Photo
3716 46 AV - media 33
Property Photo
3716 46 AV - media 34
Property Photo
3716 46 AV - media 35
Property Photo
3716 46 AV - media 36
Property Photo
3716 46 AV - media 37
Property Photo
3716 46 AV - media 38
Property Photo
3716 46 AV - media 39
Property Photo
3716 46 AV - media 40
Property Photo
3716 46 AV - media 41
Property Photo
3716 46 AV - media 42
Property Photo
3716 46 AV - media 43
Property Photo
3716 46 AV - media 44
Property Photo
3716 46 AV - media 45
Property Photo
3716 46 AV - media 46
Property Photo
3716 46 AV - media 47
Property Photo
3716 46 AV - media 48
Property Photo
3716 46 AV - media 49
Property Photo
3716 46 AV - media 50
Property Photo
3716 46 AV - media 51
Property Photo
3716 46 AV - media 52
Property Photo
3716 46 AV - media 53
Property Photo
3716 46 AV - media 54
Property Photo
3716 46 AV - media 55
Property Photo
3716 46 AV - media 56
Property Photo
3716 46 AV - media 57
Property Photo
3716 46 AV - media 58
Property Photo
3716 46 AV - media 59
Property Photo
3716 46 AV - media 60
Property Photo
3716 46 AV - media 61
Property Photo
3716 46 AV - media 62
Property Photo
3716 46 AV - media 63
Property Photo
3716 46 AV - media 64
Property Photo
3716 46 AV - media 65
Property Photo
3716 46 AV - media 66
Property Photo
3716 46 AV - media 67
Property Photo
3716 46 AV - media 68
Property Photo
3716 46 AV - media 69
Property Photo
3716 46 AV - media 70
Description
Step into your Forest Heights dream! Built in 2018, this 2,208 sq ft masterpiece in Beaumont perfectly blends modern luxury with family fun. Perched on a premium corner lot, you’ll enjoy rare, serene lake views from your own backyard. The interior is a wow factor personified, featuring soaring vaulted ceilings and an open-to-below design that makes the home feel incredibly bright and airy. The main floor is built for real life, boasting a private office/den and a brilliant walkthrough pantry for seamless grocery hauls along with a functional mudroom. Upstairs, discover 4 spacious bedrooms and 2.5 stylish baths. The massive master retreat is a true sanctuary, complete with a cozy reading corner—the perfect spot to unwind is in the spa ensuite with dbl sinks, large shower and tub. With its sleek finishes and sun-drenched rooms, this home is more than a building; it’s a lifestyle. Don’t miss your chance to own this Forest Heights gem! (id:63190)
Features & Amenities
Appliances
WasherRefrigeratorDishwasherStoveDryerMicrowaveOven - Built-InHood FanGarage door opener remote(s)
Fireplace
ElectricUnknown
Lot
Corner SiteCloset Organizers
Views
Lake view
Room Details
RoomLevelDimensionsDescription
Living roomMain level4.81 × 4.24
Dining roomMain level3.15 × 3.32
KitchenMain level4.00 × 2.99
DenMain level2.70 × 3.73
Primary BedroomUpper Level5.36 × 4.54
Bedroom 2Upper Level4.61 × 3.98
Bedroom 3Upper Level3.65 × 2.93
Bedroom 4Upper Level3.19 × 2.76
Mud roomMain level1.79 × 1.93
PantryMain level2.32 × 1.62
Location
3716 46 AV, Beaumont, Alberta, T4X2W4
Loading map…
Monthly Payment Calculator
$
%
%
Estimated Monthly Payment
$0
Principal & interest on a $0 mortgage at 5.25% for 25 years
Nearby Points of Interest
CategoryNameDistanceETA
Nearby Schools
School NameDistanceETA