6303 2 AV SW, Edmonton Edmonton, Alberta, T6X0B9

Listing Price
$624,900
house
5 beds
3.5 baths
2295 sqft
Property Details
Property Type
house
Year Built
2006
Stories
2
Parking Type
Attached Garage
Heating
Forced air
Cooling
Central air conditioning
Lot Size
535.34 square meters
Lot Dimensions
535.34
Basement
Finished, Full
Half Baths
1
MLS Number
E4481009
Listed Date
Apr 8, 2026
Days on Market
15
Region / Community
Charlesworth
Parcel Number
10051797
Tours & Floorplans
Property Photo
6303 2 AV SW - media 1
Property Photo
6303 2 AV SW - media 2
Property Photo
6303 2 AV SW - media 3
Property Photo
6303 2 AV SW - media 4
Property Photo
6303 2 AV SW - media 5
Video Tour
6303 2 AV SW - media 6
Property Photo
6303 2 AV SW - media 7
Property Photo
6303 2 AV SW - media 8
Property Photo
6303 2 AV SW - media 9
Property Photo
6303 2 AV SW - media 10
Property Photo
6303 2 AV SW - media 11
Property Photo
6303 2 AV SW - media 12
Property Photo
6303 2 AV SW - media 13
Property Photo
6303 2 AV SW - media 14
Property Photo
6303 2 AV SW - media 15
Property Photo
6303 2 AV SW - media 16
Property Photo
6303 2 AV SW - media 17
Property Photo
6303 2 AV SW - media 18
Property Photo
6303 2 AV SW - media 19
Property Photo
6303 2 AV SW - media 20
Property Photo
6303 2 AV SW - media 21
Property Photo
6303 2 AV SW - media 22
Property Photo
6303 2 AV SW - media 23
Property Photo
6303 2 AV SW - media 24
Property Photo
6303 2 AV SW - media 25
Property Photo
6303 2 AV SW - media 26
Property Photo
6303 2 AV SW - media 27
Property Photo
6303 2 AV SW - media 28
Property Photo
6303 2 AV SW - media 29
Property Photo
6303 2 AV SW - media 30
Property Photo
6303 2 AV SW - media 31
Property Photo
6303 2 AV SW - media 32
Property Photo
6303 2 AV SW - media 33
Property Photo
6303 2 AV SW - media 34
Property Photo
6303 2 AV SW - media 35
Property Photo
6303 2 AV SW - media 36
Property Photo
6303 2 AV SW - media 37
Property Photo
6303 2 AV SW - media 38
Property Photo
6303 2 AV SW - media 39
Property Photo
6303 2 AV SW - media 40
Property Photo
6303 2 AV SW - media 41
Property Photo
6303 2 AV SW - media 42
Property Photo
6303 2 AV SW - media 43
Property Photo
6303 2 AV SW - media 44
Property Photo
6303 2 AV SW - media 45
Property Photo
6303 2 AV SW - media 46
Property Photo
6303 2 AV SW - media 47
Property Photo
6303 2 AV SW - media 48
Property Photo
6303 2 AV SW - media 49
Property Photo
6303 2 AV SW - media 50
Property Photo
6303 2 AV SW - media 51
Property Photo
6303 2 AV SW - media 52
Property Photo
6303 2 AV SW - media 53
Property Photo
6303 2 AV SW - media 54
Property Photo
6303 2 AV SW - media 55
Property Photo
6303 2 AV SW - media 56
Property Photo
6303 2 AV SW - media 57
Property Photo
6303 2 AV SW - media 58
Property Photo
6303 2 AV SW - media 59
Property Photo
6303 2 AV SW - media 60
Property Photo
6303 2 AV SW - media 61
Property Photo
6303 2 AV SW - media 62
Description
Welcome to this exceptional family home in the heart of Charlesworth, offering over 3,135 sq ft of thoughtfully designed living space! From the moment you step inside, you’re greeted by a bright, open-concept main floor flooded with natural light. The spacious kitchen and dining area overlook the backyard, making it the perfect setting for family meals and entertaining. Relax in the inviting living room with a cozy gas fireplace, large main floor den. A walk-through pantry and stylish powder room complete the space. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, a massive bonus room perfect for movie nights, and two full bathrooms. The primary suite is your private escape, featuring a walk-in closet and a 5 piece ensuite. The fully finished basement offers incredible versatility with two additional bedrooms, a large recreation space, a 3-piece bathroom, and plenty of storage. Step outside to your East-facing backyard great for summertime entertainment. (id:63190)
Features & Amenities
Appliances
WasherRefrigeratorGas stove(s)DishwasherDryerHood FanWindow CoveringsGarage door openerGarage door opener remote(s)
Building
Ceiling - 9ft
Lot
Corner SiteNo back laneWet barNo Smoking Home
Room Details
RoomLevelDimensionsDescription
Living roomMain level4.58 x 3.66
Dining roomMain level2.65 x 3.94
KitchenMain level3.95 x 3.95
Family roomLower level4.54 x 4.76
DenMain level2.96 x 3.67
Primary BedroomUpper Level4.82 x 5.97
Bedroom 2Upper Level3.02 x 3.85
Bedroom 3Upper Level3.03 x 3.85
Bedroom 4Lower level3.63 x 3.6
Bonus RoomUpper Level4.55 x 5.16
Bedroom 5Lower level3.53 x 3.01
StorageLower level
Laundry roomMain level1.73 x 2.33
PantryMain level1.41 x 1.46
Location
6303 2 AV SW, Edmonton, Alberta, T6X0B9
Loading map…
Monthly Payment Calculator
$
%
%
Estimated Monthly Payment
$0
Principal & interest on a $0 mortgage at 5.25% for 25 years
Nearby Points of Interest
CategoryNameDistanceETA
Nearby Schools
School NameDistanceETA